[2003-09-01] 內地客入市仍謹慎

　【本報訊】(記者　李志祥)隨著內地放寬居民以個人身份來港的限制，愈來愈多內地客來港旅遊，當中不少均會藉機參觀樓盤，美聯物業(1200)執行董事張錦成表示，內地人在港置業雖然有機會成為新趨勢，但相信要在未來的五至十年，內地人在港置業才會日趨普遍，因為目前這批買家所佔比例不高，且入市態度亦會較為謹慎，再加上內地的外匯管制仍未放寬，不過他認為本港舖位市場會率先受惠。

舖位成交價將增15%

　張錦成認為投資者均覬覦零售旺區如銅鑼灣、旺角及尖沙咀等區內的高回報舖位。他預期，舖位交投仍然會跑贏大市，下半年成交量更可望較上半年上升30%，成交價則可望有10%至15%增幅。至於租務市場交投亦可較上半年上升25%，租金更有15至20%增長。