[2003-09-12] 中房認曾與港府商購居屋

　本港一家雜誌報道內地中房集團欲動用二百億港元，向特區政府購買二萬個居屋單位，引發市場激烈討論。一位接近中房集團的消息人士昨天向本報證實，去年年底，集團已主動向特區政府提出以一筆過形式購買一批居屋，不過由於居屋的出售涉及複雜的法例問題，難度相當高。協商後來因「沙士」而暫停，直至最近，中房集團才重提有關打算。

　消息人士表示，有關構思是以一筆過形式，購買特區政府消化不了的居屋，但絕非「大小通殺」，選擇居屋時有幾個條件，包括「位置良好」、「交通方便」、「附近有購物點」等，購買數字也不會如日前雜誌報道般多，初時會先購買幾幢，進行試驗性計劃。

　他認為，此舉不但可以減少特區政府的公眾資源浪費，對穩定香港樓市也有正面作用。不過，他也留意到此事提出以後，引致社會出現不少批評聲音，包括旅遊、地產界。但他強調，批評者或者應該考慮深層意義，畢竟任由那些居屋空置，而又不能出售，將造成社會資源的巨大浪費。

政府反應很不積極

　消息人士又指出，中房集團相當積極地推動有關計劃，但特區政府的反應則非常「不積極」。除此之外，要成功購買居屋也並不容易，除了法例上的限制外，內地居民要來港購買房屋，也受外匯管制限制。

　提到這些居屋的出路，消息人士表示，這批居屋一則可以出售給內地居民，也可以發展成廉價旅舍，或者以短期租約形式，廉價租給家庭式旅客，用作度假屋用途。他指出，內地開放自由行後，為廉價旅舍發展提供了新契機，中房集團將繼續跟進、爭取，至於成事與否，暫時不宜置評。【本報訊】