[2003-09-16] 二手樓上周交投增16%
【本報訊】美聯物業首席分析師劉嘉輝昨天表示，全港35個熱門大型二手屋苑過去一周合共錄得171宗買賣成交，較前一周147宗上升16.3%。可見二手市場在多個一手新盤的推出下，交投表現依然強勁。
劉氏續稱，雖然近期樓市氣氛暢旺，發展商紛紛削減旗下貨尾樓盤的優惠及調高售價，但銷情未有放緩。若以35個大型二手屋苑作地區劃分，則以九龍區表現較佳，交投大幅上升41.7%，成交量由前周的36宗急增至上周的51宗。該區以美孚新邨交投最多，增加兩宗至20宗。而新都城亦由1宗大幅增至6宗成交。另麗港城則由4宗升至9宗。
至於新界區方面，交投亦由68宗增至86宗，上升26.5%。當中愉景灣上升250%，由2宗大幅增加至7宗。新港城亦由5宗增加至10宗。
跑馬地舊樓620萬易手
【本報訊】(記者 梁悅琴)近期受本港經濟於個人遊及多項利好因素帶動下，漸漸出現曙光。不少投資者窺準時期，紛紛出動「入貨」或為其投資組合進行「換馬」，這大大反映投資者看好後市。跑馬地晉源街16號全幢四層高住宅連商舖物業近日便以620萬元易手，新買家為一本地投資者，並將擁有物業命名權，而四個住宅將以Studio Flat形式出租，回報率料達6厘，地下商舖亦會出租。
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