[2003-09-30] 六行業四出覓工廈 放大圖片
有廠商計劃將廠房搬回香港，正找尋適合廠廈。
【本報訊】中原（工商舖）工商部總經理黃應年表示，已有六大主要工業洞悉CEPA對其業務拓展的空間龐大，近月已四出尋覓工廈單位，裝備妥當以抓緊及開拓商機無限的中國市場。6大主要行業包括紡織製衣業、印刷、紙品、塑膠、藥劑及貨運。該等廠家覬覦兩地商貿將大幅增加，故需擴充現有工廈樓面，動輒樓面需求由逾萬呎至10萬呎不等，租賃或趁工廈價廉而準備自置物業個案亦屢見不鮮；租金承擔方面則介乎每呎2至4元，故此一般擇居鄰近邊境的元朗／屯門或大埔／北區，而「倉庫核心」的葵荃區亦成市場寵兒。
部分廠商擬遷廠房返港
據悉，另有廠商表示，與其將內地廠房搬返香港，決定把指定生產工序及增值部分在港另外加設新生產線，先完成部分工序才直接付運內地廠房再加工，準備內銷。
黃應年舉例，早前一製衣廠商以「春江鴨」姿態購入小西灣明報工業中心中層14198呎新廠房。因歐洲廠商認為中國東北的皮草市場極具潛力，為了盡享CEPA對貨品之優惠，遂與本港廠商促成合作伙伴關係，將部分加工工序設於本港，因而趁工廈樓價低廉而斥資購入上址。
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