[2003-10-01] 投資移民到 豪宅更搶手 放大圖片
來自保安局、入境處、財經事務及庫務局、香港金融管理局等多個部門的代表召開記者招待會公佈有關投資移民的事宜。
【本報訊】中原地產研究部預期，隨著落實投資移民計劃細則，外籍人士移居香港的情況將會增加，相信本港現有的外籍人士聚居地將會是他們在港置業的首選。此外，因為利率持續低企，供款較租金為低，預期要長期留港工作的外籍人士，勢將轉租為買，因利成便獲取居港權，以香港為基地向中國內地發展，業界料第四季豪宅成交可升17%。
中原地產西半山區高級營業經理何兆棠表示，以最近售罄的貝沙灣第6座及第7座為例，東南亞華僑客佔20%，歐美人士佔10%，合計海外買家約30%，大幅拋離第一期開售時的5%。根據2001年人口普查數據，薄扶林區的8層以下住宅及別墅洋房有47.5%的住客，慣用英語或其他語言，遠高於全港總計的4.4%，顯示該區的外籍住客比例高。
東南亞華僑將進駐
何兆棠預期，當政府落實投資移民計劃細則後，會吸引更多東南亞華僑流入該區，令貝沙灣進一步「全球化」。
利嘉閣地產執行董事廖偉強預料，「投資移民計劃」能吸引較多來自東南亞地區，包括菲律賓、泰國、印尼、馬來西亞等地的國民來港定居，相反日本、韓國國民來港定居僅屬少數，故公司將集中投放資源，針對有意來港的東南亞國民成立「投資移民計劃專組」。廖偉強估計，利嘉閣地產成立「投資移民計劃專組」，可望在短時間內刺激公司營業額增加10%至20%。
為復甦樓市添新動力
香港置業董事胡日發表示，歡迎政府落實「投資移民」政策，雖然投資者不會全部選擇物業市場，但此項政策將會為經已復甦的樓市加添新動力。香港置業將成立「投資移民銷售專組」，專攻豪宅市場，料在投資移民的刺激下，第四季豪宅成交可升17%。
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