[2003-10-04] 特寫：業主讚「借錢裝修」計劃

　「借錢裝修」是一個頗新的概念，最終能否為業主接受，便得視乎計劃的成效。已經有37年樓齡的大角咀中星樓，是眾多參加第一期復修計劃的大廈之一，其效果也最為顯著。

　中星樓業主立案法團代主席潘潔文表示，屋宇署於2000年7月向大廈發出修葺令，當時工程顧問公司報價工程費用達480萬元；由於費用昂貴，小業主叫苦連天，並為工程不同部分的先後次序作出爭拗。其後市建局介入，提供30萬的資助及專業意見，使不少問題迎刃而解。

市建局出面減少爭議

　原來，市建局所提供的不僅是工程技術上的支援，還有解決因業主喜好不同所引發的爭拗的辦法。他舉例，眾業主曾經就電梯大堂和外牆應該髹上甚麼色而爭論不休，遲遲未能作出決定；結果市建局教路：將所有設計張貼出來，讓業主投票，再採用最多人支持的方案。結果爭議平息，工程得以如期完成。難怪潘潔文對市建局讚賞不已：「市建局是信得過的朋友！」

　中星樓的維修工程將今月底完成，業主立案法團已同意在日後的管理費中，抽取若干部分作為維修基金，應付日後大廈保養的開支。

本報記者　黃錦佳