[2003-10-14] 數碼港效法私營機構營運 放大圖片
楊偉雄表示，希望上任後可扭轉外界對數碼港的誤解。 （黃國隆 攝）
本報記者 黃國隆
數碼港管理公司新任行政總裁楊偉雄表示，期望將數碼港的營運模式轉變得更接近私營機構，以配合未來的發展方向，並且不排除會將數碼港上市的可能性。另外，隨著市場環境的轉變，楊偉雄認為，數碼港吸納的租戶對象當中，中小企業所佔的數目會有所增加。
數碼港統籌專員馮程淑儀透露，目前數碼港首期及第二期的出租率分別為65%及98%，第三期已落成部分的出租率則為26%，未來數月內會再有數個用戶簽約。馮程淑儀重申，數碼港現階段無意調整租金，仍維持於每平方呎11元的水平。
首二期出租率65%及98%
楊偉雄稱，數碼港以往的管理模式比較接近政府，而此亦屬無可厚非。於其上任後，會先進一步了解數碼港目前的詳細情況，期望運用本身於商界的經驗，將數碼港的營運架構改變至更接近私營機構，並希望於未來一個月可以制定出發展策略。
楊偉雄指出，機場管理局便是一個很好的例子，其以商業模式的經營非常成功。然而，被問及會否效法機管局般將數碼港上市，他只表示，任何事情亦非不可能，但目前首要工作仍為吸引更多租戶租用數碼港，而他亦會利用本身的個人網絡，邀請更多有實力的中小企成為租戶。
機場管理局是個好例子
數碼港於發展初期，洽租的租戶以跨國企業為主，然而，現時情況似有所變更，中小企似已取代跨國企業，成為數碼港主力爭取的對象。就此，楊偉雄回應稱，中小企佔本地整體企業比率達95%，而真正需要幫助的亦為中小企，故縱有此轉變亦屬正常。現時，本港新成立的公司倘租用數碼港約1000平方呎面積，其首年租金即可享有50%折扣。
馮程淑儀則表示，數碼港一直歡迎任何公司申請租用，現時雖有較多中小企租用，但不代表會拒絕大企業。她透露，數碼港現有25家租戶中，13家為中小企，估計預留給中小企的部分仍足以應付未來半年至一年的需求，並會因應情況再作調整。
政府待住宅出售方分帳
對於近期盛傳政府要求各部門節省開支，會否對數碼港簽訂租戶的進度及租金水平構成壓力，馮程淑儀則表示，由於數碼港是以獨立形式運作，其辦公大樓部分的租金收入並不會上繳政府，故於此方面並不受影響。
另一方面，由於住宅部分的落成及推出需時，因此，政府亦要按既定時間表，待住宅部分出售後，方能與電盈(0008)進行分帳。
花絮：冀數碼港像矽谷
接替行將離任的馮程淑儀，成為數碼港總舵手的楊偉雄，早於73年便開始到矽谷工作，據其憶述，不少現時的跨國IT企業如Intel，於當時都只是剛開展業務的小企業，與其「鄰桌而食」的不乏今日的IT巨頭。故此，他期望數碼港亦可以像當年的矽谷，培育出一些優質的IT企業。
毛遂自薦全為要「做點事」
在台灣出生的楊偉雄，在港定居20年來，曾出任蜆殼電器工業的執行董事及副董事總經理。談及其出任數碼港行政總裁(CEO)一職的原因，楊偉雄表示，事緣於7月1日，他從電視中看到遊行的情況，對其產生很大影響，覺得要為香港「做點事」。
從友儕間的談話中，明白到香港的問題癥結在於經濟，並得知數碼港正尋找CEO，有朋友建議其利用本身的商管經驗，為香港作出貢獻，故其決定一試，實行毛遂自薦，寄上個人履歷應徵。誠意所至，其努力最終亦沒有白費。
楊偉雄又說，希望上任後可扭轉外界對數碼港的誤解，就以其本身為例，以往亦曾一度誤會數碼港是電訊盈科的項目。於詳細了解後，方得悉數碼港是屬於政府。而他亦表示，若沒有政府的支持，單靠電盈一家企業，此項目是難以成功。
數碼港將落成及啟用部分
項目(不包括住宅) 日期
■數碼港3座其餘部分 2004年初
■數碼港4座 2004年底
■The Arcade(商場) 2004年春天
■數碼港艾美酒店 2004年3月
■數碼媒體中心(分兩期落成) 2004年1月及3月
■香港無線通訊開發中心 2003年12月
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