[2003-11-11] 公屋租約討論設時限

　【本報訊】房委會檢討租金專責小組昨日開會，討論將公屋租金檢討由每3年改為每2年1次，及公屋租約訂立時限等構思，公屋住戶有可能每3年便要續租一次，但未有最後定案。

申報入息　超標雙租

　小組成員兼公屋聯會主席王坤在會後說，更改租約涉及很多複雜問題，例如是否需要將公屋扣分制加入租約，又或者是否需要修改房屋條例。他認為，現有房屋政策已有入息審查的制度，要求居民定期申報入息，超出標準者須繳交雙倍或市值租金。王坤表明反對引入租約時限新機制，以避免造成混亂。

　在會前，10多名民協成員和公屋居民到房委會外請願，指有關構思是不必要和擾民，因為現有房屋政策經已規定，一旦住戶資產超出上限，單位會被收回。檢討租金專責小組主席吳水麗接收了代表的請願信。

新公屋釐訂租金加參數

　根據現行政策，合資格的市民一上到公屋，住滿10年才要再接受資產入息審查，過了限額，便要多交一半租金，但仍然可以繼續住下去，目前此類家庭約有14,000個。

　另外，專責小組會議亦討論在釐訂新落成公屋租金時，加入更多因素，包括交通是否方便、樓層及景觀等，但到底租金加減多少仍未有數據。