[2003-11-13] 屋宇署指舊樓修葺進度慢

　【本報訊】（記者　黃錦佳）屋宇署稍後將向發生外牆石屎剝落的沙咀道廣益大廈發出修葺令。屋宇署署長鄔滿海表示，今年首8個月共發出1,500個修葺令，但只有377個個案完成維修。他承認，基於資源所限，署方難以進行密集式勘察；但年底會發出諮詢文件，希望社會可就大廈維修責任及細節達成共識。

　屋宇署於過去3年，針對違規建築物發出不同法令；該署向僭建建築物發出85,900個清拆令（一個清拆令可涉及多個僭建物），其中98500個僭建物已被拆除。同期，署方亦發出2500個修葺令，但只有約半數，即1280個完成維修指令；還有1,250名業主違反修葺令，其中1,000名經法庭被定罪，平均罰款額為4,000－5,000元。　

　樓宇安全貸款計劃自2001年7月至今，已批准5700個申請，涉及的貸款金額為1億7千6百萬元。

　鄔滿海昨日會見傳媒時表示，香港約有9,000多幢樓齡超過30年的樓宇，老化問題嚴重；沙士過後，社會對樓宇維修問題更為關注。其實屋宇署於今年首8個月發出1,500個修葺令，佔過去3年修葺令總數的6成，大部分針對大廈排水渠及污水渠，但只有2成多的個案完成維修工程。

今年僅2成個案完成

　他承認，進度較為緩慢，但由於不少舊樓沒有成立業主立案法團，因此在組織維修工程需要較多時間，相信短期內接收修葺令的大廈，將會陸續展開工程，而屋宇署亦會加快跟進；如有大廈未能依時進行修葺，政府會強行派出工程師維修，並追收業主款項。

　政府將於年底就大廈強制性驗樓議題進行公眾諮詢，鄔滿海表示，業主應承擔大廈維修責任，不能依賴政府代勞。基於資源所限，政府難以密集式勘察樓宇，為了保持樓宇安全性，政府將會循修訂法例，加強執法；及對有需要的大廈業主提供協助，以解決問題。