[2003-11-21] 本報特稿：溫州購房團「炒」遍全國

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溫州人投資魄力大、眼光獨到。圖為溫州老板在江蘇常熟建大型汽配城模型。（資料圖片）

本報駐武漢記者　張小焱

　溫州人投資精明是公認的，溫州購房團炒樓更是「炒」遍全國，名聲大噪。

　溫州一家族一擲千萬元，在武漢市江漢路上的「台北之星」定下一層門面房。這是16日至18日，溫州40人的購房團在武漢的最大「手筆」。3天內，溫州購房團在武漢共訂購40餘套房子，總房價2000多萬元。

三日武漢掃40套房

　月初，武漢的長恆置業、縱橫置業、長盛置業、德大地產4家房地產公司，在《溫州晚報》分別做了半個版的廣告，隨即引來了武漢購房投資的溫州人。而香格里．嘉園、青青美廬、F．天下、台北之星和錦繡人家等5個樓盤，是溫州購房團的目標。縱橫置業的F．天下別墅被溫州人訂了5套，金額為600萬元。

　這些溫州人都很專業，對房屋的規劃、設計和施工及房屋的質量很清楚，還有一個工程顧問為他們把關。他們買房不是為自己居住，而是作為投資。他們覺得武漢的房價低，首付五、六萬元就可買套房子，拿出20萬可以投資三、四套房子。據悉，他們12月還將組織一批人到武漢買房。

　有資料顯示，40％的北京商品房買家是外地人，而外地人買家主要是溫州購房團。且不說北京、上海，就連雲南麗江、新疆伊犁、海南三亞，都有溫州購房團光顧。今年8月，在徐州，兩批溫州人買下價值3200多萬元的商舖。

投資房買家「專業」

　業內人士分析，溫州人炒房是他們投資意識強。許多溫州人認為炒樓比其他生意好做，啟動資金不多，且可以分期付款。不過，也有的購房戶在京滬等地置業，為了給子女上學、就業之用。