[2003-11-23] 穗建「香港城」供港人創業

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「香港城」外觀具特色。

　【本報珠三角新聞中心記者陳悅、通訊員史明軍廣州22日電】CEPA（內地與香港更緊密經貿關係安排）的簽署，使到從明年起香港有273種產品進入內地市場享受「零關稅」待遇，為了適應未來新的投資形勢，廣州市越秀區特別在人流最旺的商業黃金地——北京路步行街，設立被稱為「香港城」的全國首家「香港零關稅產品」商廈，為港粵居民提供一個全新的大型經商消費平台，切實感受到CEPA帶來的好處。

　越秀區為將北京路打造成國際級的商業消費步行街，近期投入巨大努力支持「香港城」在北京路的建設，其中一個重要原因，是看好「香港製造」產品具有相當的品質、信譽保證。據悉，日前官員「在粵港資企業內銷研討會」上透露，「香港城」將在北京路崛起的消息傳出後，浚泰珠寶城內一些尚未被清場的每月幾千元租金的小舖面，已被炒高至5萬元一間，身價一夜之間升了十倍。

樓高四層料元旦開業

　零關稅產品專賣區的浚泰珠寶城，位於廣州市中心的中山五路與北京路交界處，屬於北京路臨街旺地中的旺地。該商廈樓高四層，經營面積超過5,000平方米，內設自動扶梯6台、貨梯1台，消防系統、監控系統等基本設施皆按百貨公司標準配備。目前二樓已基本清場，預留了1,366平方米的樓面，9－49平方米大約100多間單元，以迎接首批入駐的本港工商個體戶。配合CEPA落實，預計明年元旦即可順利開業。

　浚泰珠寶城總經理、「香港零關稅產品」專區項目組組長吳凡認為，作為全國首設的「香港產品專賣區」，務求讓港人工商個體戶在此地經營有家的感覺，以便港人投資者將經營手段及視野發揮得淋漓盡致。

　吳凡表示，該商廈極有可能通過工商局審批從而命名為「香港城」或「香港街」。本港投資者在此將首次享受「自主經營、獨立領牌」的經商待遇，只需憑一紙港人身份證複印件，即可享受越秀區在此區特設點的「一站式」便捷服務，而免去以往手續繁雜的遭遇。

採「三方協調」處理糾紛

　該區為充分照顧到港人經營習慣，嘗試採取一種「香港＋廣州」的管理模式，若商廈與港人個體戶發生矛盾時，採用「三方協調」處理商業糾紛的辦法，邀請香港中立機構參與仲裁、協商。

　與此同時，專賣區將採用「一費制」管理模式，除納稅外已包括租金和管理費，其他費用如宣傳廣告費一律由商廈自行負責。

　為達到多贏局面，吳凡表示，「香港城」的租金不會超過北京路相應的平均水平，因此估計租金不會超過每平方米3,000元人民幣。

　而「香港城」為更好為入駐商家融入當地消費市場，將每周免費提供市場商情調查和報告。