[2003-12-25] 今年車位成交四年新高

　【本報訊】美聯物業首席分析師劉嘉輝昨天表示，截至12月23日為止，03年土地註冊處數字共錄得6,010宗純車位買賣註冊登記，數字較02年的4,173宗，大幅上升44%，數字並創過去四年以來新高。

涉六千宗總值20.5億

　由於註冊量急升逾四成，故此註冊金額亦相對增加，錄得40.4%的升幅，成為過去四年來首度錄得的正增長。而今年金額合共有20.5億元，亦創過去三年的新高。

　以區域劃分，03年九龍區的車位表現最好。截至12月23日為止，該區錄得2,146宗純車位登記，較02年大幅上升59.1%。升幅最大主要是由於該區有不少新盤入伙，帶動車位交投增加，當中成交最多為擎天半島、泓景臺及港景峰等。此外，該區亦是唯一一個錄得平均車位價格增長的地區，由去年的平均每個車位約39萬元上升至今年的約42萬元。

　至於其餘兩區車位交投亦有不俗的表現，其中港島區較02年急增42.3%，錄得996宗。雖然平均每個車位的成交金額較去年減少，但仍高逾43萬元，成為各區之冠。新界區方面，車位錄得2,868宗買賣，註冊量亦有35%之增幅，而平均每個車位則僅需約24.8萬元。