[2003-12-29] 成交量勢創97後新高

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YOHO Town售樓處吸引大批市民等候買樓。 （張偉民 攝）

　【本報訊】（記者　黃幗兒）據中原地產研究部預計，明年樓宇買賣合約登記宗數將最少錄得10萬宗，較今年升近一成半。若市況理想，料登記宗數更可上衝至近12萬宗水平，勢將創出97年後的最高紀錄，確認樓市突破長期下跌浪。

　截至本月23日止，今年樓宇買賣合約暫錄得85,501宗，成交金額達1849.8億元，預期全年最終可錄得約87,240宗及近1888億元，分別較去年輕微增加近2%。不過，今年下半年樓市走勢顯著好轉，登記宗數快速攀升，大幅彌補上半年弱勢，相信明年市況將繼續向好。

　今年一手私人住宅交投熾熱，登記宗數更創有紀錄以來的最高，預期全年錄得近28,300宗，總值約815億元，較去年的26,746宗及764.6億元增加約6%及7%。回顧今年，一手樓盤訂價具競爭力，多個大型紅盤理想銷情。

　踏入第3季，發展商更改售樓策略，「求價」取態昭然若揭。

　若發展商「求價」取態繼續強硬，明年二手市場生機亦將必再現。今年二手私人住宅買賣合約登記宗數約35,660宗，總值約613億元，較去年的37,706宗及678.2億元，分別減少約5%及近10%。