[2004-01-10] 市建局15.5億收購利東街舊樓

　【本報訊】市區重建局（市建局）昨日發信給利東街重建項目範圍內的六百四十七名物業業主，以收購其物業。這個項目的收購成本估計約十五億五千萬元，是市建局兩年來最大型的項目。

　利東街項目自住業主的住宅物業收購價，為方呎實用面積四千零七十九元，這個重建項目中的物業狀況大多殘舊、樓齡逾四十年，市值約為每平方呎一千四百一十四元。市建局的收購建議平均約為有關物業市值的二點九倍。

高出市價2倍

　市建局的收購建議是以政府的自置居所津貼政策為基礎，亦即是自住業主的住宅物業收購價，是反映類似地區一個假設為七年樓齡的重置單位的市價。根據政府發表的指引，「假設重置單位」為位於假設樓宇中層，座向一般（即並非向南或向西，無海景）及位於特點及交通方便程度屬類似的地區。