[2004-01-13] 莊士敦道重建 舊樓開始清拆

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灣仔莊士敦道項目中，有4幢廣州式樓宇將予以保留，其中和昌大押將成為特色招牌之一。 (趙焜崗 攝)

　【本報訊】(記者　黃錦佳)市區重建局早前開展的6個項目，包括深水步保安道、大角咀櫻桃街等已大致完成收地程序，並於短期內進行清拆工作。市建局行政總監林中麟表示：該局將於今個財政年度內，與有興趣的發展商商討有關項目的發展計劃。

　林中麟昨日在市建局里程碑儀式後指出，有關6個項目雖然地盤面積不大，但由於位於市中心，所以具有一定的發展潛力。但他強調，市建局會配合政府的房屋政策，而且上述項目只能提供約2千個住宅單位，加上未定推出時間表，所以不會對樓市造成衝擊。

5幢戰前樓待翻新

　另外，灣仔莊士敦道重建項目昨日正式開始地盤拆卸工程，總發展成本達9億1千多萬元。重建項目面積為2萬2千平方呎，其中會保留5幢戰前樓房，包括莊士敦道1組4幢廣州式「騎樓」樓及船街1幢4層高的商住樓，市建局會將其重新設計及翻新，作為商業用途。

　莊士敦道項目預計於2007年完工，屆時可以提供約334個住宅單位2萬8千平方呎的零售業面積。另市建局將會考慮更新項目毗鄰的船街及重建範圍內的大王西街。

　林中麟表示，市建局在莊士敦道項目中，收購了105個業權，其中92%是以協商方式完成向業主收購的，其餘的則由政府收地；市建局亦安置了112個租戶，提供了公屋安置及現金收購。他補充，市建局在18個月內完成莊士敦道項目整個收地程序，較原先預計的24個月時間表，提早了6個月。

謝家住船街64年

　居住在其中一幢保留樓宇——船街18號的謝老太，家族幾代在該樓房內居住了64年。當她向記者談及要搬離及改裝祖屋時，立時眼泛淚光，說不上話來。其兒子謝錫洪唯有接口說：「祖屋以往有一口長泵長有的水井，在60年代香港制水時大派用場，排隊取水的街坊由船街排到莊士敦道。」

　謝氏家族從事建築業，他坦言，市建局如有需要，家族願意提供歷史資料，並利用專業知識，配合重建及保育工作。