[2004-03-12] 樓神趙國雄 不願當老闆 放大圖片
本報記者 梁悅琴 張偉民
近年以百變形象「突圍而出」，幾乎日日見報，曝光率比高官、明星還要高的「樓神」長實集團執行董事趙國雄，去年在克服重重困難下，替長江實業集團售出6,100個單位，套現180億元，平均日賣17伙，每日套現逾4930萬，為各大發展商之冠。
曾當油尖旺區議員，又做過幾間大公司的高層，如今亦是上海市政協，關係網絡佳，難免令記者想到趙國雄是否有創業的念頭，然而，他不假思索、斬釘截鐵的說：「無創業意圖，自己最喜歡的還是打工，雖然收工收得好夜，但一放工便可以走人，反正自己又不是想要太多錢。基本上，每個月只花5,000至6,000元，除非是宴請，否則早餐可以在大家樂食，午餐刦鏞記食碗叉燒飯亦得，生活可以好簡單。」
日賣17伙 全港第一
趙國雄對記者透露，今年長實的售樓量約有4,000至5,000個單位，售樓策略除了繼續注重品牌包裝外，亦會多從用家的實際角度著想，其中於本月份推售的宇晴軒第二期便會強調屋苑配套。
對抗沙士 扭盡六壬
回顧去年充滿荊棘的一年，趙國雄坦言，最難忘必然是SARS期間要繼續賣大角咀凱帆軒，又要照顧員工及買家的衛生安全。他不諱言，曾經考慮過暫停推售，但如果停售亦會對市場心理有影響好大，況且已經收了票，惟有做好一些衛生防備，派口罩、提供洗手液、酒精等，令員工同買家都可以安心一些，而售樓處亦搬去空曠一些的地方，當晚亦售出100個單位，令他跟同事更加有信心，反映市民會選擇吸納好盤機會，即使有SARS，生意都可以做下去，配合加強宣傳，SARS期間，平均每個月都有成交，令同事都有信心。
中外路演 打響招牌
談到內地的路演及買地計劃，趙國雄指出，將長實的豪宅盤到內地及海外進行推介，主要是因為內地人認識「李嘉誠」多過「長實」，如此推廣，可令市場認識更多「長實」的品牌，好似去年的畢架山1號、海名軒到內地主要大城市做路演，都可令內地人了解更多長實集團的產品、建樓質素及認受性。今年除了會繼續將豪宅搬到內地大城市如廣州、上海、及北京進行路演外，亦會增加到二線城市如溫州、杭州、南京、成都進行路演，將長實的招牌打響，今年首趟會於4月進行。
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