[2004-03-13] 窩打老道8號都市新貴族理想府邸

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長方形廳房設計，實用性高。

本報記者：鄧龍傑

　矗立在上海街與窩打老道交界的窩打老道8號，雖然位處舊區，但發展商以精心的設計，點石成金地用優質靚樓洗去舊區味道，並把樓盤定位為「都市新貴族」理想府邸，成功令該盤成為近日熱銷樓盤，內購時已售出六成單位。

　窩打老道8號由新地與市建局合作發展，鄰近交通及娛樂配套皆十分便利。物業由兩座大廈組成，共520伙，部分單位更設環保露台。新地代理總經理周國賢稱，該盤單位設計以寬敞實用為原則，客飯廳採用長方形設計，實用率達八成。

鎖定年青家庭客

　因目標買家鎖定為年青家庭客，故以兩房為主，約三成為600至650平方呎的大兩房間隔；約五成屬541至600平方呎左右的細兩房間隔。至於近800平方呎的三房大單位，則不足兩成。最值得注意的是，第一及二座的6樓，共提供9伙連有20到715平方呎私家花園平台的特色單位，是區內罕有戶型。

　而隨屋附送家電，客飯廳及睡房地台鋪長條櫸木合成地板，廚房及浴室則選用TGC、Panasonic、Whirlpool、Kohler及Mitsubishi等名廠品牌產品，在同類規模樓盤來說，屬於難得的高質。

會所全天候開放

　康業服務有限公司副總經理黃其安稱，該盤定位為「都市新貴族」住宅，當然明白現代都市人注重時尚生活享受，故與YMCA合作，推出「都市23*8完美生活」計劃，送出兩年會籍予所有住客，讓他們可按個人喜好參加各類活動或課程。此外，黃其安表示，為迎合「都市新貴族」「Work hard play hard」的特質，住客會所將全天侯24小時開放。

　其實，政府已有意重新發展旺角一帶，今年市建局開展的連串計劃中，包括重鋪行人路上海街及砵蘭街一帶街道，預計2005年初完成，並有意將該處發展成露天咖啡座集中地。此外，市建局會將首期工程所得約五千呎用地，與窩打老道8號一萬多呎休憩公園配合運用，其中構思是把該處成為專供市民拍攝結婚照公園，同時亦會考慮在假日舉行具地區特色活動等，屆時該區勢必叫人耳目一新。

窩打老道8號小資料

　位　　置：九龍窩打老道8號

　規　　模：2座，41層高

　單位數目：576個

　單位面積：541至790平方呎

　實用率：80%

　分　　佈：2房2廳、3房2廳

　入伙日期：04年9月

　設　　施：戶外泳池、健身室、桑拿浴室、休憩雅座及兒童遊樂場等

　發展商：新地、市區重建局

　查詢電話：8100 9880

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