[2004-03-30] 公屋減租方案今表決

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一批公屋綜援戶在房署總部門外請願，要求實行「一刀切」減租方案。 (陸智豪 攝)

　【本報訊】(記者　陸智豪、甄健輝)房委會今日將舉行特別會議，討論並同時表決豁免綜援戶公屋租金後、其他租戶劃一減租10%的方案。房委會在文件中強調，無論公眾的主流意見和媒體近日的報道，大部分均支持該個針對性的方案，顯示方案「較為可取」，估計房委會未來10年的累計收入損失，會較一刀切減租38%少235.7億元。不過，立法會內兩大政黨民建聯及民主黨，並不支持該方案，只有自由黨支持。

　民建聯副主席葉國謙表示，房委會提出的方案未能針對紓緩有經濟困難住戶的需求，故他們將於今日的會議上提出反建議，希望房委會在考慮豁免綜援戶租金的基礎上，再放寬長者申請租金援助的資格，容許新上樓的居民申請租金援助，以及取消領取綜援3年就要調遷的規定。葉國謙稱，若房委會不考慮他們的建議，他們就會對5個減租的建議方案投反對票。

針對性減租獲普遍支持

　民主黨亦要求房委會按租戶的負擔能力減租。至於自由黨的張宇人則表示，會支持豁免綜援戶租金的方案。

　根據房委會文件指，公眾普遍贊成採用較針對性的方案，認為在令租金與入息比例中位數回復至10%的同時，當局蒙受的財政損失亦較小。文件又指，留意到部分房屋事務關注團體促請一刀切減租38%，但大部分論者均認為減幅過大，並擔心房委會瀕臨難以在出現現金赤字，難以一方面管理和維修保養現有的公屋，取得足夠資金再投資在新的房屋計劃，使公屋平均輪候時間維持在3年的目標之內。

團體憂豁免方案造成分化

　同時，文件亦特別點出報章近日的報道多支持豁免綜援戶租金的方案，並促請政府修訂《房屋條例》，以一個較可行的租金調整機制，取代租金與入息比例中位數的法定上限。另外，昨日繼續有多個團體到房署總部門外請願，要求實行一刀切減租38%，認為豁免綜援戶租金的方案，會造成標籤效應，分化公屋租戶。房屋政策評議會總幹事葉肖萍又反駁稱，當局指新方案「節省公帑」之說，因較早前法庭已判定房委會敗訴，換言之多收了的租金是租戶的錢而非「公帑」。她又指，倘今日房委會通過豁免綜援戶租金方案，會向申訴專員公署投訴當局行政失當，並會直接向行政長官董建華請願。