[2004-04-03] 兩千業主接危險斜坡修葺令

　【本報訊】（記者　羅敬文）為減低山泥傾瀉的風險，政府至今已發出2,031張危險斜坡修葺令，勒令業主須在指定日期前進行斜坡維修，但當中有231宗危險斜坡修葺令在指定時間前仍未曾進行鞏固改善工程。土木工程署相信，是因為不少業主對於維修斜坡不甚了解，未能進行有關工程所致。

23%業主延期施工

　自1982年起，政府便開始對危險斜坡發出危險斜坡修葺令，指令業主須聘請指定工程師進行維修工程，但由於業主對於斜坡維修的意識不高，使由屋宇署發出修葺令，在4年前仍有高達3成業主並不會按照指定時間進行工程，部分原因涉及樓宇管理問題，未有成立業主立案法團，難以就維修斜坡問題達成共識所致。

　當政府在土木工程署轄下成立斜坡安全社區諮詢服務組後，近3年按照指定時間維修斜坡的情況已有所改善。該服務組會向有關業主提供斜坡的安全訊息、維修責任與重要性等，並就技術上提供支援，以協助有關斜坡能盡快得以改善，令４年前高達的30%業主不會按既定時間維修斜坡，減低至去年底的23%，即有231宗個案至今仍未曾開始展開改善工程。

安全小組助監管維修

　在港島區某私人斜坡的個案中，由於業主對於斜坡維修的不甚了解，但經該服務小組協調解後已經開始進行斜坡改善工程。該個案是斜坡不屬於樓宇範圍，但由於該物業在建築時須對政府斜坡進行削坡，在土地契約條款中業主須負責有關維修。自該服務組於2001年7月聯絡有關業主立案法團後，才知悉業主當時並不知有關情況，經服務組解釋後，並得到所有業主同意，於是決定該年12月進行維修工程。

　土木工程署高級土力工程師譚慶江表示，在過往處理個案中，發現不少業主對斜坡維修、管理範圍上不甚理解，令業主在收到危險斜坡修葺令也不清楚是甚麼一回事，誤以為該斜坡不是業權的範圍，但往往可能因發展時影響其他非物業範圍的斜坡，故在地契中有條文指業主須負上維修斜坡的責任；又或者業主不甚明白斜坡安全的重要性所致。