[2004-04-12] 廉署編樓管防貪指引

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廉政公署樓宇管理專責小組長謝建權籲制訂樓宇管理組織防貪指引，避免出現貪污漏洞。 (冼文達 攝)

　【本報訊】(記者　冼文達)涉及樓宇管理的貪污舉報數字，近3年均有明顯上升趨勢，去年全年就達933宗，當中更有半數和合約管理有關。廉政公署表示，要有效防止樓宇管理貪污，最好還是樓宇管理組織訂立有關法律守則。為了有效宣傳廉潔有效的樓宇管理，廉署最近編製了一本《樓宇合約管理防貪指引》，希望透過實例，讓樓宇管理人員認識各階段最容易出現的貪污問題。

逾半貪污個案涉樓管組織

　廉政公署樓宇管理專責小組組長謝建權表示，涉及樓宇管理的貪污舉報之中，有一半和合約管理有關。謝建權指出，一般常見的貪污手法，是主管工程投標的樓宇管理單位負責人，只找相熟或合謀的承辦商入標，從中收取利益。

　以這種貪污手法為例，謝建權表示，樓宇管理單位應委任一個委員會負責投標事宜，而非只找一人負責。

　謝建權表示，樓宇管理貪污的賄款平均約為總工程費用的5%。

　謝建權還指出，貪污舉報之中，有超過一半(53.7%)和業主立案法團、互助委員會等樓宇管理組織有關。謝建權表示，一般有規模的管理公司都會定下守則以防止貪污。他呼籲樓宇管理組織同樣訂立守則，以減低出現貪污問題的機會。

　廉政公署除了會因應個別業主立案法團或其他樓宇管理組織的需要，協助他們制訂防貪指引以外，亦會提供工作程序及監察的防貪建議、安排防貪講座等；在新印製的《樓宇合約管理防貪指引》中，更詳列出樓宇合約管理各工序中容易出現貪污問題的地方以及提出預防措施。