[2004-04-28] 港島豪宅交投首季增三倍

　【本報訊】近半年豪宅市道走勢相當凌厲，而港島區二手豪宅表現亦甚為可觀。根據利嘉閣地產資料研究部數據顯示，今年首季港島區二手豪宅共錄得1317宗成交個案，對比去年首季升幅達3倍；至於整體租售比例則見59:41，較去年同期21:79大幅增加38點子，刷新98年後新高。

　按數據分析，今年首季豪宅市道進入高增長期，二手買賣成為市場焦點所在，而由於豪宅升值能力強，吸引大量實力用家、投資者以及投資機構先後購入豪宅物業，致令港島區豪宅二手買賣交投於首季表現「大躍進」，其二手買賣成交宗數就較上季上升41%，其中南區及山頂升幅更為驚人，在洋房物業熱潮帶動下，該區二手交投於季內急升1倍。

　另一邊廂，由於豪宅焦點坐落在買賣市場上，令租務交投日漸萎縮，首季僅錄得926宗租務成交個案，較上季下滑9%。