[2004-04-30] 房會訂屋邨合約投標新制度 放大圖片
梁世智(中)強調，房署有信心在新合約制下，清潔工人的薪酬水平能夠提升至接近市場水平。(邱萍菲 攝)
【本報訊】（記者 邱萍菲）房屋委員會投標小組通過一套新屋邨服務合約投標評分機制，承諾給予工人較高薪酬的承辦商，將可獲更高分數，提高其中標機會。房屋署副署長劉啟雄指，有信心新機制能令外判合約清潔工人的薪酬，更貼近市場水平的港幣5100元，改善價低者得的投標情況，亦有助剔除以過低工資聘請工人或聘請太少人手工作的服務承辦商。
劉啟雄昨日在出席一電台節目時解釋，在舊制度下，承辦商的投標價與非金錢項目比重各佔一半，但新制則提高非金錢項目，包括承諾工資、工時及投放資源等的比重至58%，其中承諾工資在合約評分上的比重，將由現時外判屋邨服務合約的4%及房署直接管理屋邨服務合約的6%，分別提高至17.5%及18%。
承諾工資高 標書獲加分
他又指，署方將引入「工資分級評分制」，根據政府統計處發表的有關清潔工人的平均薪金及投標者標書中的平均標價，制訂工資高低級別。若標書承諾的工資屬於高級別，則會獲得加分，屬低級別會被扣分。房署則設立一個合格分數，同時考慮工人工作時間及投標者承諾投放的資源是否達標，若標書得分低於合格水平，將不獲考慮。
另外，在新制下，投標者必須在標書中清楚訂明「承諾工人總時數」及「承諾最高每天工作時間」。房署將對每天工作時間進行評分，以每天10小時為評分指標，多於10小時得分低，少於10小時得分較高。
目前還有7個舊合約將在未來10個月內期滿，其後將採用新制招標。而新一批將有5個物業管理服務合約將全部實行新投標制。劉啟雄稱：「新機制將適用於所有類型的合約，包括房屋署直接管理或透過物業服務公司所訂定的同類服務合約。」
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