[2004-05-20] 居屋變宿舍 房會蝕息四億

　【本報訊】（記者　戴慶成）房委會資助小組委員會昨日通過豁免補地價，以成本價27億5千萬元，出售油塘及葵涌4,304個空置居屋單位和500多個車位，供政府作公務員宿舍。由於政府可以10年免息分期付款，預期房會將因此損失約4億元利息。

　另外，小組又通過將2,900多個空置居屋轉作出租公屋，並會研究將其他約3,000個單位轉作旅舍的可行性。

　但小組委員會成員葉肖萍反對房委會的決定。她表示，以10年免息分期付款方式出售居屋給政府，政府首5年每年只需支付1億5千萬，之後5年每年支付4億。這會令房委會損失4億元利息，有關的還款措施不公平：「我們要把還款期拖到10年，而且又是免息，即意味著我們有4億元利息損失。」

　不過，小組成員之一的陳鑑林則認為，出售居屋用作公務員宿舍可以解決居屋空置問題，而房委會收入也是公帑，這些利息損失只是賬面數字而已。

　另一名小組成員蔡涯棉也認為，房委會的決定可以接受，因為紀律部隊舊宿舍貴價地皮可以騰空出來拍賣，增加庫房收益。

居民請願反減搬遷津貼

　另外，約100名石硤尾居民，不滿資助小組調低受清拆重建影響住戶的搬遷津貼，昨早趁房委會資助房屋小組開會到房署門口請願。請願人士又將一個象徵居民沒有錢搬遷的飯砵，交給資助小組，希望他們考慮居民意見。而社區組織協會也連同20多名業主請願，要求放寬只容許他們以暫准資格入住單位1年的規定。

　今次出售用作公務員宿舍的4,304個空置居屋及500多個車位，分別位於油塘油美苑及高翔苑、葵涌第七期及葵蓉苑，每個單位約值60多萬元，相當於成本價。