[2004-05-22] 君頤峰豪氣貴氣聚「皇圃」

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本報記者：鄧龍傑

　大家都知道，豪宅不論地段、用料、設施、景觀等質素均比普通樓宇的水準要高，否則也稱不上一個「豪」字了。而最近開放示範單位及會所的君頤峰，不但有豪氣，還多一股貴氣，因該盤所在位置京士柏曾一度被稱為「皇圃」，這不正是豪氣中並見貴氣嗎?

八座物業七百單位

　將於下月入伙的君頤峰，由新地、信和、九龍倉、華置及萬泰五大發展商合作興建，屋苑共有8座物業，提供700伙，間隔設計走多元化路線，654個標準分層單位從2房至4房連雙套房間格均包括在內，其中近7成屬3房連套房及工人房單位，一律均附有露台連實用平台。此外，另有24個名為「君鑾華殿」的相連單位及22個複式單位「君頤天堡」，露台連實用平台面積更闊達70平方呎。根據中原地產高級營業董事李子明透露，一位原居九龍站上豪宅的青年廠家，因有感該盤風水好，故花了5,800萬元購入「君頤天堡」自住。

矗立山丘景觀開揚

　因物業位於山丘之上，兼且四周沒有高聳建築物，故保證不會有侷促的壓迫感，而八座物業(不設第4座)中，以1至6座位置最好，因為這五座物業向外望是運動場，內望則是內園景，感覺開揚。除景觀理想外，以上五座亦避開了馬路，可保障環境寧靜。

兩種設計典雅簡約

　現時兩個現樓示範單位設於第3座，分別分佈於A室及B室，前者面積1,794平方呎，後者1,423平方呎，兩者均是面向東南，近觀京士柏公園運動場至理工大學，遠眺港島維港景。而A室的設計採用歐陸式的典雅風格，B單位則選用具都市色彩的簡約格調，展現出兩種截然不同的設計意念。

豪華會所藝術品味

　此外，住客會所也值得大家注意，豪華程度與設施種類俱達一個高水平。住客會所名為君頤會，共有3層，佔地5萬平方呎，據悉耗資了1億元興建，設施超過30項，是京士柏區內最具規模的住客會所，其中並擺放了大量藝術品，增添高雅格調。

京士柏小史

　香港的豪宅區甚多，但君頤峰位處的京士柏，卻比其他的豪宅區要多一份歷史背景，而且與皇室貴冑有關。

　大家知道京士柏的英文名稱是King's Park，這是因為1901年，前港英政府為紀念英皇愛德華七世登基而命名的，因此其中文譯名曾叫作「皇圃」，可見該處早獲規劃成一個尊貴的地區，能進駐此間者是一種身份的象徵，故京士柏被視為具貴族氣派的豪宅區。

君頤峰小資料

　位置：九龍京士柏衛理道18號

　座數：8座