[2004-07-09] 新世界上半年賣樓摘冠

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　【本報訊】（記者　周穎）在發展商不停加價及以惜售策略推盤後，中原地產研究部高級經理黃良昇指出，今年第二季登記一手私人住宅買賣合約只有4691宗，較去年同期跌18.5%，是01年第2季以後的12個季度新低。但樓價急升，登記總值卻較去年同期上升29.3%，達到190.03億元。今年上半年新世界售樓成績為行內之冠，其次為新地、長實及信和。

一手盤售4691伙跌18%

　黃良昇預期，樓價於第三季企穩，發展商推售新盤將會轉趨積極，包括嘉亨灣、碧提半島三期、映灣園三期等。加上珀麗灣三期逾千宗登記要推遲到第三季的統計中才能反映出來，相信第三季的數字可以補回第二季的下跌。預期全年的登記宗數將可達到3萬宗的水平，創98年以後的六年新高。

長實新地均售逾2000伙

　今年上半年登記一手私人住宅買賣合約15467宗，總值569.74億元，同時創出99年上半年以後的半年新高。

　其中統計顯示，上半年新世界錄得2442宗，總值86.81億元；新地2337宗，62.46億元；長實2253宗，79.18億元；信和1157宗，30.20億元。而登記宗數最多的項目：傲雲峰1316宗，怡心園1242宗，蔚藍灣畔997宗。

　登記金額最高的項目有君頤峰33.52億元，貝沙灣三期30.80億元。