[2004-07-10] 福榮街項目22財團遞意向 放大圖片
【本報訊】(記者 梁悅琴、武毅田、實習記者 陳嘉文)市建局今年推出的第四個項目深水步福榮街及福華街重建項目，昨日下午5時截止遞交發展意向書。繼香港興業(0480)、新世界發展(0017)、信和置業(0083)、九龍建業(0034)及九龍倉(0004)率先於前日遞交意向書後，昨日再有17個財團遞交意向書，總共有22個發展商對項目表示興趣。
市建局董事會轄下的一個遴選小組將會挑選合資格的機構，然後邀請他們進行競投，預計招標工作將在短期內展開。由於要先交意向書後才有機會獲邀入標，加上此項目規模細，因而吸引全城發展商先入意向，冀有機會日後入標。
發展商熱切吸納市區地
市建局繼前日大角咀櫻桃街重建項目，獲9個財團入標競投後，該局今年第四個推出的深水步福榮街及福華街重建項目，亦於昨日截收發展意向書，共接獲22個發展商對項目表示興趣。
由於該項目規模較細，可建總樓面面積僅約13.41萬方呎，總投資只需約3億元，因而吸引到大中小型發展商參與。據知已提交意向書的包括長實(0001)、新鴻基地產(0016)、香港興業、新世界、信置、九建、九倉、恆地(0012)、嘉華國際(0173)、莊士國際(0367)、南豐、裕泰興地產、合和實業(0054)、華人置業(0127)及俊和集團(0711)。當中香港興業、新世界、信置、九建及九倉，前日提早遞交意向書，反映對吸納市區土地儲備極為熱切。
嘉華：重建地點位置不俗
記者在上環新紀元廣場10樓市建局總部所見，早上大部分財團代表已到場，於下午2時後才到場的財團只有6個，包括裕泰興、合和、華人置業及俊和代表。
嘉華國際董事總經理呂耀東昨日在另一場合表示，該集團已就該項目提交發展意向書，並認為深水步重建項目的地點位置十分不俗。
九倉：入標視乎市況而定
九龍倉置業董事黃光耀於另一場合亦表示，集團已入意向書，至於日後會否入標要視乎市況而定。對於前日截標的櫻桃街項目只有9個財團入標，他認為，反應不算冷淡，因為此項目規模大，投資金額巨，並非所有發展商都有能力競投，況且其他發展商亦可以透過土地拍賣來增土儲，而九倉未有入標主要對該區不太熟悉，故未敢貿然入標。
福榮街/福華街項目佔地14,900平方呎，地積比率9倍，住宅及商業總樓面134,100呎；其中住宅樓面109,954呎，商業樓面24,146呎，可提供204個單位，另有休憩地方2,700呎。預計2008年建成。
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