[2004-07-31] 房署收屋程序不當捱轟

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　華富�h一住戶因欠租4月，被房署收回所住單位。他指責房署把其亡母遺照及其他文件都沒收。

　【本報訊】(記者　曾少妍)有欠租4個月的公屋住戶批評房屋署收屋程序不當，除了沒收其單位內有價值的物品外，更連戶主母親的遺照及外甥出世紙都沒收。公屋聯會主席王坤批評署方收屋手法僵化，香港房屋委員會委員陳鑑林亦促請署方檢討收屋程序。房署已承認有關收屋條例沿用已久，署方會作出檢討。

電器扣留　物件不發還

　居於香港仔華富�h的盧先生，昨日在一電台節目中控訴房署沒收其公屋單位的程序不當。他透露，早前曾返回內地4個月處理家事，回港後發現房署把其單位收回，屋內留下一封信，告知他有7件電器被署方扣留。至於其他傢俬、金器、私人文件，甚至他母親的遺照及外甥的出世紙則無影無蹤。他表示，曾與房署職員交涉，負責人回應有關物件已被沒收，不會發還給盧先生，更表示未發現屋內有貴重物品及其母親遺照，估計有關物件已被當作雜物棄置。

房署稱已發信收回單位

　房屋署房屋事務經理羅桂蘭回應事件時表示，由於多次聯絡盧先生不果，所以才於期限屆滿後檢收屋內物品。她解釋，房署一般會向欠租2個月的公屋住戶發出「遷出通知書」，有關住戶可於發信日期15日內提出上訴。假如未接獲上訴申請，房署將於通知書後一個月，發出「收回單位通知書」收回該單位。

　她重申，根據房屋條例，房屋事務主任或以上職級人員，有權帶領員工檢收單位物品，工作人員會把有重售價值的物品即時存封，交由政府物流服務處拍賣，拍賣所得會用作抵償欠租。至於其他重要文件，例如身份證及出世紙等，工作人員會轉交其他政府部門處理。工作人員亦會把影響衛生的物品，例如衫褲被褥等拋棄。她強調，所有沒收的物品將會逐一登記及拍照，而有關住戶可於單位被沒收後7天內與房署聯絡。

現行房署條例沿用已久

　羅桂蘭坦言：「雖然同情欠租住戶，但由於現時有超過9萬位申請人輪候公屋單位，房署有需要確保公屋用得其所，在人情及法理之間，要作出平衡才是公平的做法。」她亦表明房署會於個別情況行使酌情權。對於有批評指，由房署職員負責檢收公屋單位物品有欠公正，羅桂蘭未有正面回應，只承認現行房署條例沿用已久，但署方已不斷檢討日常屋�h問題的細節。對於是次被外界質疑收屋手法，她表示願意檢討現有制度。

　香港房屋委員會委員廖成利則認為，按時交租是住戶的責任，但房署的做法亦過於官僚。