[2004-08-24] 市區重建要安置好租戶

■何偉民　公屋聯會總幹事

　政府於03年起宣布停建停售居屋，04年亦相繼全面取消所有的置業貸款計劃。不少租戶因超出微少的入息或資產限額而被踢出上樓資格，令重建租戶既不能入住公屋，又未能得到政府置業貸款計劃的資助，導致租戶怨聲載道，指摘政府以重建市區為由，實為迫遷破家園。

　市區重建，美化社區環境，改善市民居所及安置重建租戶是政府的責任，政府在重建過程中應注意以下問題：

　政府每年供應二千個公屋單位是不足以應付重建租戶的安置；應增撥資源，增加安置單位；採取劃一的入息及資產審查重建租戶配房政策；重建租戶的上樓不能視作與申請入住公屋家庭為原則；安置政策應以寬鬆、彈性為宜；對長者及有需要的人士實行原區安置；繼續為租戶提供多項置業渠道的選擇；對未有居所的家庭、人士應豁免居港年期限制；實行先安置，後清拆，並編配較新的樓宇單位予租戶。

　市區重建一直為社會所詬病，亦是全社會關注的問題。政府在實施重建項目時，首先顧及做好租戶的安置，同時要廣泛徵詢各級議員及相關團體及重建租戶的意見，要確保有足夠的房屋安置受影響的租戶，更不能因市區重建的項目，導致重建租戶無家可歸及強烈的抗爭。