[2004-09-01] 帝后廣場呎價創97後新高

　【本報訊】中原(工商舖)九龍商業部營業董事陳玉雲透露，東鐵尖沙咀支線快將落成通車，尖沙咀中部漆咸道南17至19號帝后廣場16樓全層，面積4411呎，剛以近1700萬元售出，折合每呎造價3850元，創該大廈1997年以來新高呎價。

全層千七萬呎價3850元

　業主於今年5月時，以呎價3400元買入，今番轉手帳面獲利近200萬元，期內物業升值13.2%。買家見帝后廣場位處東鐵漆咸道南出口，又坐擁無敵海景，加上單位為大廈獨一無二的全層放盤，遂拍板購入自用。

　陳玉雲補充，同街余仁生廣場高層全層，早前以呎價3538元售出，連同是次帝后廣場刷新高呎價3850元，反映尖中寫字樓交投熾熱，呎價屢屢造高。

新開元舖被30萬元預租

　【本報訊】美聯物業盧展豪表示，尖沙咀廣東道一帶搶租情況持續，新港中心3樓一大型食肆舖位較早前以預租形式招租，即有數間大型連鎖食店洽租，最後由一所中國特色菜館以月租逾30萬元成功預租，租金水平相當理想。

　盧展豪稱，廣東道30號新港中心3樓一食肆舖位，現址為新開元酒樓，面積約9000呎，屬區內罕有的大面積食肆舖位，日前由一所中國特色菜館以每月逾30萬元預租，預計年底開張，趕及聖誕檔期。