[2004-09-24] 恆基料明年有大增長

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　李兆基預期，本港寫字樓及豪宅需求將不斷增加。

　【本報訊】(記者　何麗琪)恆基系內三家公司昨日公布截至6月底止全年業績，恆基地產(0012)錄得股東應佔溢利30.59億元，較去年同期增長50.5%，每股盈利1.71元，建議派末期息0.55元。恆基發展(0097)錄得股東應佔溢利18.25億元，較去年同期增長16.6%，每股盈利0.65元，派末期息0.12元。恆基中國(0246)則扭虧為盈，錄得股東應佔溢利1575.2萬元，每股盈利0.03元，派末期息3仙。

恆地賺30億勁增五成

　恆基主席李兆基於業績報告中預期，集團於2005年業績將有大增長。嘉亨灣取得理想成績，籌備開售的大埔比華利山項目，共提供535幢豪華別墅，荷里活道108號、新碼頭街38號、上水清曉路18號等項目提供逾8,000個可供出售的單位，樓面超過300萬平方呎，在大部分項目成本較低將帶來可觀回報。

　李兆基又預期，本港經濟好轉，營商環境及投資市場均活躍，CEPA第二階段和擴大個人遊政策，簡化內地企業來港投資手續，本港寫字樓及豪宅需求將不斷增加，九成半按揭及銀利率持續低企等因素，增加換樓及置業意慾，並支持樓價持續向好。

沙田屯門廣場先翻新

　李兆基指出，在消費力轉強之形勢下，為保持集團之收租物業之高出租率及租金水平，集團計劃有系統地為各主要商場提供翻新工程，為配合馬鐵啟用，首階段包括沙田廣場、屯門時代廣場。

　恆地(0012)副主席林高演則表示，恆基將會參與下月拍賣的兩幅土地，初步意向獨資競投。年內集團擁有土地儲備自佔樓面約1,850萬方呎，而農地面積則有2,200萬方呎。