[2004-09-24] 珠海02號地競投反應熱

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　與02號地近在咫尺的華發新城一期，港澳台及美國等涉外買家佔三成六。(劉士昕 攝)

　【本報珠三角新聞中心記者劉士昕、丁紅潔珠海23日電】珠海02號地競投反應熱烈，珠海期待新的優質大盤。98年以前，珠海商品房開發規模在10萬平方米以上的個案極少，用地規模在5萬平方米以上的個案也不多，而開發規模小於1萬平方米的地塊個案佔五成。

　海怡灣畔搶灘珠海以及26條城中舊村改造工程展開，宣布珠海「大盤時代」的來臨，珠海有近10個建築面積20萬平方米以上的大盤（見表）和10多個建築面積逾10萬平方米的「準大盤」。

優質大盤受青睞

　幾年過去，這些大盤和準大盤由於園林、會所考究；配套設施完善；戶型機構更趨合理，因此生產出來的數百萬平方米的商品房一路暢銷，不但滿足工薪階層首次置業，中、高階層二次、三次置業的需求，同時亦越來越受市外的境內外人士的青睞。以海怡灣畔和旭日灣花園為例，香港和外國買家佔五至六成。

　珠海市政府本月10日推出掛牌轉讓的「2004－02」號地與珠海現有大盤相比，佔地面積首屈一指，建築面積排第二，而容積率之低排第三，而且02號地已經七通一平，沒有需要「拆遷補償」的包袱。