[2004-10-05] 炒家沽何山9伙賺2000萬

放大圖片

　何文田山一號示範單位。(資料圖片)

　【本報訊】利嘉閣地產九龍豪宅區區域董事林松偉表示，一名九龍區資深投資者原本持有10個何文田山道1號單位，於過去一年間成功陸續將單位出售獲利，並剛售出手持第9個單位，單是該單位帳面利潤已高達271萬元。

　林松偉指出，有關單位為何文田山道1號高層C室，單位建築面積1,301方呎，剛以998萬元易主，折合每平方呎7,671元。

第9個單位賺271萬

　據悉，原業主於去年以727萬元購入上述單位，今次轉售帶來271萬元帳面利潤，物業於過去一年間升值高達37%。

　據了解，連同上述單位在內，有關投資者已累積售出9個何文田山1號單位，每單位均帳面獲利高達200萬元以上，合計帳面利潤超過2000萬元；該投資者現仍持有最後一伙於市場放售，單位為極高層C室分層標準單位，擁高達13呎樓底，建築面積1301方呎，現時叫價1,200萬元，即呎價9224元。