[2004-10-14] 南京第一豪宅要價800萬

　【本報駐江蘇記者沈婷13日電】昨天，被譽為「南京第一豪宅」的金陵御花園貴賓樓最終敲定出售價格，將於月底開賣的40套公寓均價將高達1.6萬/平方米，而位於頂樓的兩套躍層式公寓更是開出800萬天價。

　據了解，位於南京太平門的金陵御花園貴賓樓自1998年建成以來就實行「只租不售」的政策，並把客戶定位於外地來寧工作的企業負責人。據開發商介紹，出租6年來，40套對外出租的豪宅入住率都在90%以上，今年的入住率更是達到了95%，入住者多是長租安家。而該豪宅每套的年租金高達30萬－50萬元。據估計，貴賓樓對外出租6年來賺了近億元租金。隨著貴賓樓即將對外銷售的消息傳出，南京樓市紛紛猜測，此舉極有可能創南京樓市新高。據開發商南京益來房產公司有關人士介紹，此次對外出售的40套公寓將根據朝向、位置等開出不同價位，最低售價在1.3萬/平方米左右，最高售價高達2.28萬/平方米，均價在1.6萬/平方米左右。據記者了解，此次出售的40套公寓面積均在200平方米以上，也就是說每套公寓的售價至少為300萬。