[2004-10-18] 政府不推行高地價政策
■李 直
昨日房屋及規劃地政局首席助理秘書長楊耀星在一個論壇上澄清，政府無意再度推行高地價政策。這是自上周政府高價拍賣兩幅土地以來，有官員首次公開明示政府態度。
從楊生的講話，可以略窺以下信息：
政府可說是總結以往經驗，「吃一塹，長一智」，不輕言改變樓市政策，務求維持連貫穩定的既定方針，清晰政府政策的長遠性。在樓市復甦不久的情況下，不盲目講求靈活應變，破壞市場氣氛，避免朝令夕改，維護市場信心。
政府對於樓市的發展會密切注視，以市場調節為主。樓市回復活力是一件好事，但政府亦不會坐視樓價過度𣇸升，重燃瘋狂炒風，增加營商和生活成本，拖延本港經濟轉型。政府可根據經濟和市場的實際情況，平衡供求關係，制定土地儲備表，及早向市場表明供應數量，令投資者、發展商、市民清晰研判樓市走勢。
目前地價急升，並不等於日後市民有足夠承接力，倘若日後市民的承接力與樓市的供給脫節，地產商和市場都面臨極大的風險。政府昨日明示不會再推行高地價政策，可解除市民憂慮。（文匯論壇）
|
