[2004-10-21] 御峰首批呎價逾四千

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　長實郭子威(左)、恆生鄧國亮(中)及長實何定豐推介御峰月供888元按揭優惠。

　【本報訊】(記者　梁悅琴)西九龍兩大樓盤長實與新地合作的宇晴軒第1座御峰及恆隆地產與現代建設合作的碧海藍天，將於本周六齊齊出擊，而在推售前夕，宇晴軒御峰會夥拍恆生合作推出首15個月每房月供888元的優惠，呎價4000元以上，而碧海藍天則會於周六推出5樓以上50伙，並會於今日公布優惠付款方法。

恆生：超70%按揭做按保

　長實集團高級營業經理郭子威表示，本周六推出第1座御峰首批20個單位，主力為3房單位，呎價4000元以上，全部單位會低於400萬元，之後會每次加3%至5%，到年底可望加幅達20%至50%，至平均每呎5000元，並會於周五開放全新示範單位，裝修費約300萬元。今次夥恆生合作推出的「真輕鬆．做房東」的95%定額按揭優惠，首15個月每個房月供888元，即若選購3房單位，首15個月月供2664元，全期可節省6.45%樓價。

　對於金管局向銀行發出70%按揭指引，恆生銀行抵押貸款業務主管鄧國亮表示，其實現時買家用超過70%按揭，都會透過按揭保險公司，銀行不會做無抵押貸款；而長實高級營業經理郭子威指出，購買長實物業的買家，財政都很穩健，不擔心按揭風險問題。

碧海藍天明日正午截票

　恆隆地產助理董事黃為山表示，碧海藍天內購將於明日正午截止入票，而本周六公開發售，並於今日公布優惠付款辦法，最快於明日公布揀樓次序。他表示，碧海藍天五樓以上單位每方呎售價逾4500元。

　美聯物業董事羅國安表示，碧海藍天自周一接受內購收票以來，已有過千買家查詢情況，當中有60％為用家，只有20％為短線投資者。