[2004-10-21] 利東街74％業主接受收購

　【本報訊】市區重建局昨日表示，在灣仔推行的利東街/麥加力歌街項目，已獲得超過74％的業主接受收購建議。收購進度良好，與市建局過去兩年半推行的大型項目相若。

　利東街/麥加力歌街項目是市建局成立以來，最大型的重建計劃。收購工作在今年1月開始，至今只有9個月。市建局的目標，是在24個月內完成收購和收地工作。

　市建局發言人說：「我們十分多謝業主的理解和合作。若果情況持續，我們相信可望達到24個月的工作目標。」

　市建局的收購價，是以一間樓齡假設為7年的樓宇的市值為估算基礎。自住住宅物業的收購價，是每平方呎實用面積4079元。重建範圍內大部分樓宇都是在五、六十年代建成的，市建局的收購價大約等於樓宇本身市值的2.9倍。

重建成本估計35億

　利東街/麥加力歌街項目的總發展成本估計為35.7億元，其中約一半是用作收購647個業權，以及安置和補償租客之用；其餘一半則用作建築及利息等方面的開支。