[2004-10-22] 租金劇增 小商店嘆經營難

放大圖片

　【本報訊】(記者　伍敏婷)　雖然本港已脫離通縮期，加上個人遊帶動下，零售業一致唱好，但位於旅遊旺區的小型店舖表示，自由行「旺丁不旺財」，業主又趁機調高租金，令營運成本劇增，即使經濟好轉亦無利可圖，唯有調高貨品價格抵銷成本開支。

　隨著本港經濟氣氛好轉，加上個人遊的帶動下，零售業生意明顯暢旺。政府昨日公布9月份消費物價指數，衣履的升幅較去年同期上升5.3%，但於遊客旺區售賣服飾的商戶卻「大吐苦水」，指生意雖然較去年上升1至2成，但在昂貴租金影響下，依然入不敷支。

租戶無議價機會

　於銅鑼灣售賣潮流服飾的江小姐表示，租金較去年劇增7成，即使生意好轉亦無法抵銷昂貴的經營成本，貨品價格因此輕微上調3%至5%。「業主認為個人遊實施之後，零售業就『賺到笑』，所以大幅調高租金。去年的租金只是4萬，今年就上升至7萬。」她認為，零售業被過分唱好，租戶根本無議價的機會。「銅鑼灣是遊客旺區，業主會抱著『你唔租，大把人租』的心態，我們根本無力反抗，所以唯有『捱貴租』。」

　江小姐認為，雖然個人遊帶旺零售業，但小型商戶的受惠程度，卻遠遠不及有名氣的大型連鎖店。她說，今年生意額較去年上升約1成，但全都是來自本地客。「我們售賣的是日本貨，內地人喜歡名牌，對這類貨品興趣不大。」

大型連鎖店豐收

　相對小型店舖而言，大型連鎖店的情況卻截然不同。專賣貴價皮鞋的店舖營業主任吳小姐表示，個人遊實施後，生意額大幅上升3成，內地旅客比率更佔4成。「內地客的消費力相當驚人，一口氣可買2至3對皮鞋，為公司帶來相當可觀的收入。」但公司並沒有因此調高貨品價格，害怕「得不償失」，影響客人的消費意慾。