[2004-10-22] 孫明揚：樓市未現泡沫

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　房屋及規劃地政局局長孫明揚指香港是有土地供應的，只是地產商不勾地。(沈清麗 攝)

　【本報訊】(記者　沈清麗)房屋及規劃地政局局長孫明揚認為，本港樓市並未出現泡沫。他說，樓價要有承接力，但現時樓價其實不是升得很高，而且上升的只集中在高價樓，低價樓的升幅並不多。「樓市要有實質需求才能支持，如果單靠炒賣，不會維持太久。」

今年17幅土地只賣了5幅

　孫明揚出席一個電台節目時強調，香港是有土地供應的，只是地產商不勾地，反指土地供應不足。他說，今年勾地表內有17幅土地，至今只是賣了5幅，還有12幅未賣。

　這12幅土地面積包括大、中、小以及豪宅和非豪宅，分佈在全港各區，由山頂至淺水灣、九龍塘、大埔和荃灣都有。不過，政府仍會注意情況，審時度勢，如果有需要，便會採取行動。

　孫明揚又再次否認高地價政策。他指地價一向由市場決定，並強調政府是有土地供應的。