[2004-10-28] 豪宅搶手 卓能推兩大屋標售

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　趙世曾（左）展示招標的施勳道30號C。（梁悅琴 攝）

　【本報訊】(記者　梁悅琴)山頂豪宅渴市，發展商亦惜貨如金，繼世茂中國於11月用議價方式期望可創出紀錄價出售山頂施勳道21號A及B屋後，卓能地產亦決定，委託中原地產以招標形式出售山頂施勳道30號C屋紫薇居，截標日期為11月29日中午12時。以該物業總面積約5500呎、呎價3萬元計，料市值約1.65億元。卓能集團主席趙世曾表示，除了此山頂獨立屋外，集團亦計劃將位於港島域多利道趙苑1期的A1號屋，亦於稍後以招標形式出售，面積5300呎，為一交吉獨立屋。

施勳道30號市值料1.65億

　山頂施勳道30號C紫薇居，為卓能山莊三間大屋之一，其餘兩間已分別售出及以月租18萬元租出。今次招標的紫薇居，為1幢外形典雅獨特的三層高獨立屋，儼如歐洲古堡，洋房總面積5500平方呎，物業設有私人入口大堂及私人電梯直達泳池平台，地下為寬敞及樓底特高的客飯廳，而一樓及二樓合共提供五間樓房，除了一間特大主人套房連按摩浴室及海景露台外，其中三間睡房亦附設有海景露台，另設有面積廣闊的天台，而屋前更設有廣闊私人泳池，足可讓業主舉行池畔舞會宴請親朋。

趙世曾：將收購內地爛尾樓

　趙世曾表示，集團一向以發展豪宅及收租物業為主，但過去10年集團已無買地，加上97年後的金融風暴，樓市經過低潮期，未來集團會積極發展業務，包括發展趙苑3期、荃灣油柑頭9萬呎樓面住宅地及馬來西亞200萬呎樓面的住宅地，以及計劃於私人市場上買地，但金額要在10億元以下才會考慮。至於政府土地儲備表內的土地，他稱，勾地表內的土地動輒要數十億元，屬天文數字，集團暫未能應付。不過，他表示，集團已在內地組公司，計劃進軍大城市的住宅項目，並已簽定多個意向書，包括收購現有爛尾樓項目及地皮，但因未簽合約，未能向外公布。