[2004-11-07] 零售業好轉 商舖狂加租

　【本報訊】國美表示將於明年內在本港增加10家分店，令本已大旺的香港商舖市道進一步看好。事實上，受個人遊帶動，本港零售業今年開始明顯好轉，令商舖買賣宗數創新高，且有價有市，灣仔一個商場早前推出百多個舖位供內部認購，僅兩小時就被搶購一空。各商舖及商廈業主也相繼大加租金，一些商舖的加租幅度更高達100%。

　中原地產的資料顯示，10月份商舖買賣登記549宗，總值33.8億元，較9月份升93.3%及52.3%，是近四個月的新高。而且登記量更迫近今年全年最高數字，更創有紀錄以來的第四單月新高。

　在商舖炒風帶動之下，商舖租金亦水漲船高。其中，華人置業旗下的尖沙咀新港中心、銅鑼灣皇室堡及銅鑼灣地帶，今年續租的加幅均達20%，當中新港中心的續租情況由於異常理想，續租的租金加幅更介乎40%至1倍。該公司預計，明年續約的租客加租幅度會介乎20%至40%不等，個別商舖的加幅將再達100%。