[2004-11-09] 長實新地「活力星國際」曝光

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「活力星國際」構想圖

　【本報訊】（記者　羅敬文）長江實業和新鴻基地產合作的西九龍文娛藝術區標書－「活力星國際」計劃首次曝光，除有流線型天幕外，還計劃以五層階梯式建築包含世界級文娛藝術設施；整個綜合發展區更分為東門廊、零售及娛樂中軸區以及文化設施區三大部分。發展商預期，該項目將可創造37,500個就業職位，相信在2014年以後的半個世紀?，將為本港帶來2,160億元的收益。

　「活力星國際」構想中，除有政府規定的流線型天幕設計外，還將在天幕下建造廣闊的綠化平台公園。而平台下，將是包含五層階梯式的建築群，當中的博物館群、劇院場館群，包括4間博物館、3間劇院、藝展中心、大型演藝場館及海天劇場。

流線型天幕　三大主題區

　具體而言，在優美的流線型天幕下，延綿著面積達30公頃的綠化空間，整個發展區由東至西分為三個區域：東門廊則貼鄰廣東道，主要由住宅及門廊廣場所組成，連接尖沙咀區；中心部分是零售及娛樂中軸區；西面是文娛藝術設施區。在區中更有各具特色的五個廣場，並附有海濱長廊。樓宇高度則由西至東漸進直至融合於廣東道的摩天大廈。

區內穿梭車　連接各景點

　西九龍文娛藝術區將以行人天橋連接地鐵九龍站的發展，並擬以行人隧道直通九龍站月台，並提供公共巴士、私家車輛配套，並以渡輪連接港島區。此外，當中更設有貫通整過文娛藝術區的穿梭列車運輸系統，聯繫區內各個主要景點。

旅遊新景點　創收二千億

　長江實業和新鴻基地產預期，西九龍文娛藝術區將增加文化工業製造就業機會，在興建期間將創造29,000個職位，長遠更可製造8,500個職位，當中涉及規劃、建築設計、工程、室內設計、景觀設計、建造業、物業管理、酒店業、零售、財經、會計等。

　發展商相信，在2014年，到訪西九龍文娛藝術區的遊客量將增至5,000萬人，而當中更衍生新增的消費達60億元，在往後的半個世紀，本港經濟從中的得益更可達至2,160億元。發展商更指出，文娛藝術區更蘊藏難以量化的無形收益，包括生活質素提升、因創意提高的競爭力等等。