[2004-11-11] 三財團入圍決戰西九

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　【本報訊】（記者　梁祖蓮）政務司司長曾蔭權昨日在立法會公佈，西九龍文娛藝術區發展計劃已完成第一階段的甄選結果，入圍標書由香港薈萃、生利發展公司及活力星國際公司提交。而政府將提前在下月中旬開展第二階段的公眾諮詢工作，之後再諮詢立法會及城市規劃委員會，估計07年4月開始動工，2011年投入服務。

　曾蔭權表示，政府就西九龍文娛藝術區的計劃一共收到5份建議書，第一輪淘汰太古地產及林思達的建議書，餘下恆基兆業集團(香港薈萃)、長實加新地(活力星國際公司)，以及信和、九倉加華置(生利發展公司)三個集團角逐。他強調，政府只是完成第一階段的評審工作，並不代表政府對這些建議書有任何價值取向。評審委員會將根據技術、財務和營運、保養與管理三範疇進行進一步的評審，而廉政公署會繼續以觀察員身份參與整個評審過程。

展品在科學館展出六周

　為了令建議符合廣大市民的利益，政府將提前在12月中旬舉行公眾諮詢，並會積極考慮這些意見。入圍的3位建議者必須把展品在科學館展出，包括比例模型和建議書有關的內容讓市民評鑑，展覽期為約6個星期。政府將在展覽場地內向市民派發問卷，以收集市民的意見。另外，政府會在人流較多的地點，包括5個康文署的場地，展示建議書的內容撮要，又把資料上載，並舉行一系列研討會，收集公眾意見。他表示，評審的最後階段，政府會再諮詢立法會及城市規劃委員會，然後與中選者簽署臨時協議。

核心工程料2011年落成

　西九龍文娛藝術區將納入西南九龍發展計劃，在發展面積及比例方面受到城市規劃委員會監管，曾蔭權強調不擔心變成另一個地產項目。他指出，西九龍文娛藝術區工程核心設施可望在2011年起分期投入服務。

　曾蔭權認為，有關計劃並非地產項目，最重要的是建議提及的設施是否能夠將西九龍文娛藝術區發展成香港的地標，建議書提及的補地價及財政安排不是現階段的最重要考慮，但作出最終決定的時候，補地價將會反映市場情況。雖然天篷設計具爭議性，但他強調，天篷設計已獲立法會通過，而且天篷是整個發展計劃的「靈魂」，吸引藝術團來港表演，亦有助限制住宅的興建高度。

落選財團方案可自行公開

　至於提供的住宅單位會否影響市場，曾蔭權表示，有關計劃要在2011年落成，相信財團不希望令市場有大波動。對於有團體要求將落選的建議書公開給市民參考，曾蔭權表示，若落選的團體願意，可以自行公開。

　對於有議員擔心政府對建議書擁有一切權力，不受立法會制約而獨行獨斷，曾蔭權重申，政府會依法而行，不會超越任何法律，建議定必會符合廣大市民利益。民政事務局局長何志平否認計劃賣斷給發展商，因為政府會對營運進行嚴密的監管，確保計劃符合公眾利益。