[2004-11-12] 美聯邦基金利率升至2%

　【據新華社華盛頓10日電】美國聯邦儲備委員會10日決定將聯邦基金利率即商業銀行間隔夜拆借利率提高0.25個百分點，從1.75%提高到2%。這是美聯儲今年6月底開始連續第四次提高利率。該委員會認為，未來幾個季度，在經濟持續增長和價格穩定方面，出現好壞兩種情況的可能性大致相當。

　美聯儲同時決定將貼現率提高0.25個百分點，提高到3%。

　由於10月新增就業崗位達到過去7個月來的最高水平，遠遠超出預期，分析人士認為美聯儲很可能在12月14日舉行的下次例會上再次將聯邦基金利率提高0.25個百分點。

按揭息率降有利樓市

　【本報訊】（記者　區柏秋）中原地產研究部高級經理黃良昇表示，有香港銀行未有跟隨美國加息的行動，部分甚至下調貸款利率，令樓宇按揭利率繼續維持2.5厘至2.625厘的低位，料將繼續吸引置業人士入市。

　黃良昇表示，根據現時的香港市民的入息中位數15,400元，以及住宅平均調整呎價每方呎3,346元計算，供樓負擔比率為27.9%。部份香港銀行跟隨定期存款利率，將貸款利率減少0.125厘，即按揭比率回落至2.5厘，供樓負擔比率將下降至27.6%，較利率不變時的27.9%，減少0.3個百分點，但因樓價不斷上揚，供樓負擔仍高於9月份的比率達0.6個百分點。