[2004-11-12] 西九藍圖「軟硬兼諮」

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　長實和新地的文娛藝術區2000座劇院切面圖。（活力星國際有限公司提供）

　【本報訊】西九龍文娛藝術區有三份標書入圍，下月中旬將舉辦展覽會作公眾諮詢，屆時市民可到尖沙咀科學館參觀模型及發表意見。房屋及規劃地政局副秘書長區璟智昨日在電台節目中表示，展覽會除會諮詢公眾有關硬件設施的意見，如外型設計，也會諮詢公眾有關軟件的意見，如營運模式；至於有關財團的財務安排，區璟智表示現階段不便公開，要在對方同意下才可披露。區璟智解釋，現時尚未進入磋商階段，不公開敏感的價格資料，是避免財團得悉對手出價而私下協議，保障政府的議價能力即是保護公眾利益。

　三大入選發展商將於12月中旬在尖沙咀科學館展出「建議模型」及發表建議書內容，屆時市民可一睹各發展商的設計模型和整體布局，得知文娛設施與商業住宅元素的比例、地積比率、密度和高度等細節。此外，展覽會將公開發展商建議的文化設施管治模式，包括博物館董事局的人事安排、公眾參與程度及問責性，市民參觀後可透過問卷就文化硬件和軟件設施兩方面發表意見。

財務安排暫時不便公開

　房屋及規劃地政局副秘書長區璟智昨日出席電台節目時透露，下月中展開的西九龍文娛藝術區公眾諮詢除有展覽會，也有一系列研討會，歡迎文化界、建築界及普羅大眾參與，屆時財團代表會簡介建議書內容，並與在場人士交流及回答問題。區璟智指出，今次諮詢公眾的目的是要廣納市民意見，問卷設計方面除針對硬件諮詢，如市民對天幕的觀感，也會針對軟件諮詢，如對營運模式的看法。

　區璟智表示，公眾諮詢與詳細評審將會同步進行，目的是要結合公眾和評審委員會的意見；她指出，評審委員會的成員都是來自不同界別的專業人士，包括康樂及文化事務處專責處理文化事務的人士、建築署人士、工程師、規劃師及地政師。民政事務局首席助理秘書長馮浩賢表示，評審準則主要分為三個範疇，包括對營運文化設施的投入程度、風險管理及長遠的財政穩健程度。評審委員會將要求發展商介紹未來30年營運文化設施的模式，並解釋如何管理和維修核心文化藝術設施，如博物館群、劇院組合、水準幕和表演場地等。

馬家輝建議「文化公投」

　對於有外界人士擔心西九龍文娛藝術區會淪為地產項目，區璟智表示，政府一直以發展文化項目為重心，引入商住元素是要帶來地標效應，吸引人流，提升市民對文化的興趣；她引述外國經驗為例，指單一發展文化設施未必能吸引人流，通常都無利可圖，引入商業住宅後，發展商可利用賺錢項目把資源投放於文化設施，最終達至財政自給自足的原則。

　文化界人士馬家輝認為今次的公眾諮詢工作沒有法律約束力，他建議採取「文化公投」，納入評分準則才有意義。

　另外，昨日有不少電台聽眾回應，馮先生擔心西九文化項目會成為「數碼港翻版」；梁小姐表示監察委員會應監察地產發展商，否則文化項目會淪為地產項目；李先生表示，既然發展商是以發展文化藝術為焦點，而不是為了賺錢，那麼應該清楚說明在地產項目的利潤會有多少投放於發展文化項目上。