[2004-11-12] 新地：創造價值比地積重要

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　多個民間藝術及文化團體準備成立一個800人的評審委員會，就西九龍文娛藝術區表達意見。(聶曉輝 攝)

　【本報訊】新鴻基地產是獲政府評定合資格競逐發展西九龍文娛藝術區的財團之一，其執行董事蘇仲強表示政府提出的1.81倍地積比率只屬指引；他認為最重要是如何令土地對社會最有價值，他並沒有直接回應在諮詢市民意見後會否調整地積比率，只強調：「地積比率多少其實不是最重要的，我們應該考慮交了一塊玉石予工匠手上後，他能創作多少價值出來給社會，這才是最重要的。」蘇仲強又表示稍後會公布藝術區內藝術館的收費等財務安排。

　政府提出西九龍文娛藝術區的發展指引，該幅40公頃土地的地積比率只為1.81倍，但獲評定合資格競逐發展權的3個財團所提出的地積比率都遠遠超出政府指引，最高達到4.3倍，其中新地與長實合組的公司提出的地積比率達3.28倍。

　另外，新地推出社區培育計劃，由畫廊借出一批水墨畫，在十多間中學巡迴展覽，加強學生對水墨畫的認識。將到學校巡迴演講的現代水墨畫家王無邪強調，他與新地沒有任何協議，只希望加強香港的文化水平。