[2004-11-13] 議員倡設基金助添喜業主

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　部分添喜小業主在立法會門外請願，不斷高呼「賠完又賠，天理何在，小業主慘慘慘」，有人更激動得聲淚俱下。(趙焜崗 攝)

　【本報訊】(記者　伍敏婷)立法會民政事務委員會昨日召開特別會議，討論因賠償令業主立案法團被頒令清盤事件。議員要求政府成立基金，協助小業主解決賠償問題。民政事務局長何志平則認為，成立基金並非最有效運用公帑的做法。他表示，政府會先試行其他方法，例如協助業主申請法援，以減輕賠償金額，「無計可施」下才考慮設立基金，貸款給有需要的業主。

　何志平表示非常關注事件，南區民政處已接觸業主，並會轉介義務律師提供協助。處方亦會考慮協助居民成立組織，協助大廈管理工作。他表示，《建築物管理(修訂)條例草案》將於明年4月提交立法會，內容包括業主立案法團的法律責任上限、僭建物及保單限制條款等迫切問題。

王國興不滿政府拖延

　民建聯議員王國興認為，現在討論明年提交的草案，是「遠水不能救近火」。他要求政府盡快成立緊急特別基金，協助小業主支付賠償，但多日來政府仍未有實際回應，令業主們苦不堪言。「現在添喜大廈變成『添愁大廈』，他們賠完又賠，我們有什麼辦法解救呢？」

　何志平回應說，十分同情小業主的遭遇，但認為「感動歸感動，法理歸法理」，每每動用政府公帑成立基金並非有效的做法。政府會先協助業主申請法援，向法庭提出上訴，假若判決依舊，便考慮與大業主長勝置業商討賠償方案，希望減低小業主的賠償金額，最後一步才考慮設立緊急基金，向有需要的業主提供貸款。

　當局亦會考慮成立非官方基金，呼籲社會人士捐獻。

籲社會捐款設基金

　何志平又說，今次事件令社會人士認清大廈管理及維修的重要性，因此長遠有需要規定業主立案法團購買第三者保險。由於現時保險公司不會受保有僭建物的大廈，議員鄭家富建議政府應成立建築物賠償援助基金，由法團的保險費中抽取某個百分比，若發生意外後，保險公司不受保或賠償不足，仍可確保業主有足夠金錢應付。何志平表示，會考慮在修訂建築物管理條例時加入有關建議。