[2004-11-16] 沙田分層豪宅也登萬元 放大圖片
晉名峰結合5座高層豪邸及2座花園洋房組成。正視東南方，居高於九肚山半山之上。
【本報訊】(記者 梁悅琴)由永泰亞洲、南豐及南聯地產合作發展的沙田半山樂葵徑2號晉名峰已取得預售樓花同意書，並於前晚售出「星級之廈」A座10伙中高層A、B單位，套現1.9億元，呎價介乎1萬至1.13萬元，以分層單位計，亦創下同區近年區內分層單位新高呎價。
廠家吸納 單位二千萬
永泰亞洲旗下的富聯國際企業拓展總監李簡鳳玲昨天表示，前晚售出的晉名峰星級之廈10伙，全部為1,700及2,100呎單位4房雙套房單位，單位售價2,000萬元，買家以觀塘、荃灣一帶廠家為主，部分作自住，部分作收租用，付款方法以45天成交，三成首期的建築期為主，約有2至3個買家用現金付款，至於示範單位設於尖沙咀，正進行後期裝修。
洋房留06年現樓售
她坦言，由於市場對4房需求大，因此，現階段會先推售星級之廈單位，至於8伙複式單位的英倫複式及8伙四層高的水畔洋房，將會留待06年入伙時以現樓形式推售。
區內地產代理表示，由於區內近10年都沒有同類型單位供應，加上剛售出的晉名峰單位全部為4房雙套房單位，區內少有此類單位供應，難以作比較。以九肚山為例，最近寶柏苑別墅屋最新成交的呎價為1.2萬元，至於沙田火炭站的駿景園最新呎價7,000元。
禮賓大堂樓底25呎
晉名峰由5座分層及2組洋房組成，共提供424個單位，扣除16伙特色單位，現可供發售單位為408伙。樓盤最大特色是採用光與水設計效果，以現代化豪華作整個建築主調，利用燈飾設計、水景效果、樹飾、建築線條及空間，令晉名星級之廈的禮賓大堂樓底高達25呎，而星級之廈分A、B、C、D及E座，一梯兩伙，樓底高達11呎，4間睡房連2間主人房及工人房，並有約65呎長的落地玻璃窗。至於複式單位樓底高達14呎9吋。
物業分為六個特色區，包括林蔭私家車路、英式庭園、大亨會、高座禮賓大堂、無邊際泳池連15萬呎私家草坪及流雲畔。
|
放大圖片
