[2004-11-19] 廣明苑14單位冷氣台現裂痕 放大圖片
廣明苑廣盈閣墮石屎現場。
【本報訊】（記者 翁育紅）將軍澳廣明苑一單位發生冷氣機石屎底盤墜落的事件越鬧越大，房署又在同一屋苑共發現14個單位的冷氣機石屎台有裂痕，其中3個需要進行即時維修。房署發言人承認，承建商的施工程序存在問題，故當局會在本月底完成所有問題石屎台的維修工程，並即時勘察同一承建商在同期興建的公屋及居屋。另外有居民投訴屋苑質素惡劣，但一直都投訴無門。
冷氣機石屎底盤墮落事件發生於上月26日，廣明苑廣盈閣2樓一單位外牆一重達160磅的冷氣機石屎底盤突然墮下，打中樓下一單位的石屎盤，兩塊石屎底盤同時跌落街，事件中無人受傷。
三單位石屎台需即時維修
房署總結構工程師陳少德昨日在記者會上透露，事故發生後，房署即時在屋苑內進行全面勘察，發現同類型約一千個單位的冷氣機石屎台，包括事件中的兩個單位在內，共有3伙單位的冷氣機石屎台需要即時進行維修，另外11伙則發現石屎台表面有裂痕。
他澄清，墮下的冷氣機石屎底盤並非沒有鋼筋與外牆連接，只是鋼筋鏽蝕速度比正常快，令連接位不勝負荷。而石屎底盤所連接的牆並非預製組件，故初步相信起因是承建商的施工程序存在問題，確實原因則需待得到業主同意後，入內詳細檢查才能清楚。
陳少德表示，廣明苑入伙7年多以來，從無出現過類似事件，相對於全苑的4千多個單位，這次純屬個別事件。廣明苑由中國建築工程（香港）有限公司和另一承建商共同興建，當局會即時對該發展商在同一時期（98年）興建的同一設計的公屋及居屋單位進行全面勘察，以防再有同類事件發生。
質素差居民投訴無門
居住於該屋苑的張先生指，屋苑質素非常惡劣，他98年搬入廣賢樓時，走廊的石屎磚已經剝落，雖然房署進行過一次維修，但不久又再度剝落。他向管理處投訴，管理公司指是房署的責任，向房署投訴，房署又無人理。面對劣質樓宇，居民根本投訴無門。
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