[2004-11-22] 屋苑長線投資比例高

　【本報訊】銀行存款利率低企，長線投資者入市比例顯著增加。利嘉閣地產執行董事廖偉強指出，十月份全港53大屋苑長線投資者入市比例高達12.9%，數字重上雙位，擺脫連續兩月跌勢；另外，在租金升幅較樓價相對落後下，10月份租金回報率亦回落0.2厘。不過，由於銀行存款利率低企，再加上市場普遍看好長遠樓市前景，料買樓收租風氣不會回報率下降而減弱，長線投資者入市比例將維持高水平。

上月升至12.9%

　利嘉閣地產資料研究部及差餉物業估價署數據顯示，經過第二季的調整後，8月份整體樓市再展升浪，在用家及投資者相繼入市推動下，樓價亦重現向上動力，私人住宅售價指數就由8月份76.8點，急升至10月份的82.3點，升幅達7.2%。