[2004-11-30] 特稿：公屋團體挺居屋質素

本報記者　施立偉

　香港政府自1978年推出居屋計劃以來，至今已出售超過30多萬個單位，雖然過往也曾發生過居屋質素問題，但整體而言，居屋的質素堪稱上乘。有公屋團體指摘紅灣半島的發展商為著自己的私利，而將該居屋的質素批評得一文不值，為自己清拆重建作借口，這是令人失望的。

認為不能以偏概全

　公屋聯會總幹事何偉文說，他們是反對將紅灣半島清拆重建，這不僅不環保，還浪費公帑，他們希望將該居屋轉為公屋出租或出售才合理。

　對於該發展商指紅灣半島的質素差，難於透過修補後推出市場，何偉文說，居屋在香港已有20多年歷史，數目高達30多萬個，滿足不少市民的安居樂業夢，如果質素真差，應該不會有這麼長歷史。不過，也得承認近年部分居屋確實出現問題，但不能以偏概全，抹殺居屋的作用及質素。

與私樓設計有差別

　另外，消息人士稱，私人樓宇與居屋在單位設計上的確存在不少差別。私人樓宇要求的樓底為2.8米，但居屋只需2.5米便達標。至於私人樓宇要求的浴室闊度為1.5米，居屋則為1.2米，發展商只可增加浴室長度，但無法加闊浴室。在各條件均不合乎私人樓宇設計的情況下，發展商唯有決定拆卸重建。